Rua Pierina Peruzzo (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pierina Peruzzo, no Rio Pequeno, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/06/2024Rua Pierina Peruzzo, 234JD CONDESSA MATAResidência · construído em 1988SFH · R$ 360 mil (34%)295 m²R$ 1.060.000R$ 3.593/m²
- 02/05/2024Rua Pierina Peruzzo, 434LT 5 QD 19 ZONAResidência · construído em 1993SFH · R$ 664 mil (80%)211 m²R$ 830.000R$ 3.934/m²
- 27/07/2021Rua Pierina Peruzzo, 52CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (26%)172 m²R$ 1.135.000R$ 6.599/m²
- 13/11/2017Rua Pierina Peruzzo, 202CasaResidência · construído em 1989168 m²R$ 1.280.000R$ 7.619/m²
- 21/11/2016Rua Pierina Peruzzo, 52CasaResidência · construído em 1978172 m²R$ 1.060.000R$ 6.163/m²
- 27/12/2013Rua Pierina Peruzzo, 202CasaResidência · construído em 1989168 m²R$ 1.015.000R$ 6.042/m²
- 23/10/2012Rua Pierina Peruzzo, 264LT 06 QD 18Residência · construído em 1976171 m²R$ 295.000R$ 1.725/m²
- 27/05/2011Rua Pierina Peruzzo, 85CIDADE S FRAResidência · construído em 1979213 m²R$ 550.000R$ 2.582/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.582/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 1.725/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 6.163/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 7.619/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 6.599/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 3.763/m² · 2 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.582/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.725/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.619/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.599/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.763/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70450%
- Anos 80338%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 50% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 830 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 7,2 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pierina Peruzzo
Perguntas frequentes sobre a Rua Pierina Peruzzo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pierina Peruzzo?
A Rua Pierina Peruzzo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pierina Peruzzo?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Pierina Peruzzo vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pierina Peruzzo?
É o nº 52, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pierina Peruzzo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pierina Peruzzo, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.