Rua Pde Luís Yeber (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pde Luís Yeber, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.772/m²4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (138 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/06/2024Rua Pde Luís Yeber, 42CasaResidência · construído em 1979158 m²R$ 653.000R$ 4.133/m²
- 24/05/2022Rua Pde Luís Yeber, 47VL. S. LUIZResidência · construído em 2013137 m²R$ 735.000R$ 5.365/m²
- 11/10/2021Rua Pde Luís Yeber, 29CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 1.400.000R$ 15.556/m²
- 11/10/2021Rua Pde Luís Yeber, 55CasaResidência · construído em 1975139 m²R$ 900.000R$ 6.475/m²
- 31/05/2021Rua Pde Luís Yeber, 41CasaResidência · construído em 1981211 m²R$ 1.000.000R$ 4.739/m²
- 20/02/2020Rua Pde Luís Yeber, 47VL S LUIZResidência · construído em 2013SFH · R$ 90 mil (26%)137 m²R$ 340.000R$ 2.482/m²
- 22/09/2014Rua Pde Luís Yeber, 110CasaResidência · construído em 199036 m²R$ 230.000R$ 6.389/m²
- 28/08/2012Rua Pde Luís Yeber, 47VL S LUIZResidência · construído em 2013SFH · R$ 176 mil (84%)137 m²R$ 210.000R$ 1.533/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 6.475/m² · 3 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 5.365/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.475/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.365/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- Anos 90110%
- 2010 em diante330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 4,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 230 mil |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 5,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Luís Yeber
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Luís Yeber
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Luís Yeber?
A Rua Pde Luís Yeber teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Luís Yeber?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Pde Luís Yeber vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Luís Yeber?
É o nº 47, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Luís Yeber?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pde Luís Yeber, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.