Rua Pde Alarico Zacarias, 77 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.173/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.173/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 500 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.198/m²
Financiadas—
- 12/12/2023CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 376 mil (77%)94 m²R$ 490.000R$ 5.213/m²
- 14/07/2021CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 289 mil (85%)81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- 31/05/2019CasaResidência · construído em 201781 m²R$ 310.000R$ 3.827/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.827/m² · 1 | R$ 3.580/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.213/m² · 1 | R$ 5.213/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.213/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Alarico Zacarias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 484 mil |