Rua Papirus (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Papirus, no Rio Pequeno, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.401/m²4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (373 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/11/2024Rua Papirus, 145LT 26 QD 56Residência · construído em 1995SFI · R$ 850 mil (63%)511 m²R$ 1.350.000R$ 2.642/m²
- 27/12/2023Rua Papirus, 30LT 28 QD 56Residência · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (22%)409 m²R$ 1.360.000R$ 3.325/m²
- 04/08/2023Rua Papirus, 133LT 25 QD 56Residência · construído em 1995259 m²R$ 1.100.000R$ 4.247/m²
- 27/04/2023Rua Papirus, 27LT 27 QD 56Residência · construído em 2000337 m²R$ 1.360.000R$ 4.036/m²
- 01/09/2021Rua Papirus, 80LT 11 QD 61Residência · construído em 2000SFH · R$ 740 mil (80%)284 m²R$ 925.000R$ 3.257/m²
- 31/05/2021Rua Papirus, 27LT 27 QD 56Residência · construído em 2000SFH · R$ 710 mil (58%)337 m²R$ 1.230.000R$ 3.650/m²
- 28/08/2020Rua Papirus, 16CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 250 mil (23%)408 m²R$ 1.065.000R$ 2.610/m²
- 19/12/2019Rua Papirus, 127LT 24 QD 56Residência · construído em 2002389 m²R$ 1.320.000R$ 3.393/m²
- 14/06/2018Rua Papirus, 150LT 17 QD 61Residência · construído em 20020,01% transferido550 m²R$ 1.150.766—
- 26/02/2018Rua Papirus, 29LT 17 QD 56Residência · construído em 2000208 m²R$ 740.000R$ 3.558/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 3.558/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 2.610/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.453/m² · 2 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 4.036/m² · 3 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.610/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.453/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90327%
- 2000–2009873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 3,5 mi |
| 2000–2009 | 8 | 73% | R$ 9,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 4,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 13 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1173%
- Terreno427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 12,8 mi |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Papirus
Perguntas frequentes sobre a Rua Papirus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Papirus?
A Rua Papirus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Papirus?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Papirus vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Papirus?
É o nº 27, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Papirus?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Papirus, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.