Rua Moises Anaute (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Moises Anaute, no Rio Pequeno, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/06/2022Rua Moises Anaute, 91LT 1BResidência · construído em 2000SFH · R$ 520 mil (80%)162 m²R$ 650.000R$ 4.012/m²
- 27/04/2021Rua Moises Anaute, 40CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 391 mil (48%)143 m²R$ 820.000R$ 5.734/m²
- 16/03/2021Rua Moises Anaute, 20CasaResidência · construído em 1999130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
- 11/09/2020Rua Moises Anaute, 63LT 3 QD 2Residência · construído em 1979SFH · R$ 440 mil (80%)128 m²R$ 550.000R$ 4.297/m²
- 09/08/2016Rua Moises Anaute, 75LT 2 QD 2Residência · construído em 1977164 m²R$ 200.000R$ 1.220/m²
- 04/08/2016Rua Moises Anaute, 75LT 2 QD 2Residência · construído em 1977164 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/06/2014Rua Moises Anaute, 29CasaResidência · construído em 199495 m²R$ 216.353R$ 2.277/m²
- 19/10/2012Rua Moises Anaute, 63LT 3 QD 2Residência · construído em 1979SFH · R$ 227 mil (47%)128 m²R$ 480.000R$ 3.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 2.277/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 4.521/m² · 2 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70436%
- Anos 90655%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 650 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 630 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Cessões de direitos19,1%
- Partilhas e divisões218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 216 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 18% | R$ 82 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Moises Anaute
Perguntas frequentes sobre a Rua Moises Anaute
Quanto custa o metro quadrado na Rua Moises Anaute?
A Rua Moises Anaute teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Moises Anaute?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Moises Anaute vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Moises Anaute?
É o nº 63, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Moises Anaute?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Moises Anaute, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.