Rua Mário de Oliveira Dick (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Mário de Oliveira Dick, no Rio Pequeno, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/08/2021Rua Mário de Oliveira Dick, 74CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 247 mil (52%)105 m²R$ 475.000R$ 4.524/m²
- 10/05/2021Rua Mário de Oliveira Dick, 86CasaResidência · construído em 1982181 m²R$ 350.000R$ 1.934/m²
- 25/03/2021Rua Mário de Oliveira Dick, 129CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 130 mil (34%)186 m²R$ 380.000R$ 2.043/m²
- 30/12/2020Rua Mário de Oliveira Dick, 121CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 138 mil (47%)174 m²R$ 290.000R$ 1.667/m²
- 25/11/2019Rua Mário de Oliveira Dick, 68LT 17 A QD UResidência · construído em 2018SFH · R$ 220 mil (65%)87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
- 28/11/2019Rua Mário de Oliveira Dick, 72LT 17 C QD UResidência · construído em 2018SFH · R$ 166 mil (49%)87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
- 23/02/2015Rua Mário de Oliveira Dick, 129CasaResidência · construído em 1989186 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/10/2013Rua Mário de Oliveira Dick, 75CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 410 mil (75%)158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 3.908/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 2.043/m² · 3 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.043/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80764%
- Anos 9019,1%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 173 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 550 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 680 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 1 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 229 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mário de Oliveira Dick
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário de Oliveira Dick
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário de Oliveira Dick?
A Rua Mário de Oliveira Dick teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário de Oliveira Dick?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Mário de Oliveira Dick vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário de Oliveira Dick?
É o nº 68, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário de Oliveira Dick?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Mário de Oliveira Dick, no Rio Pequeno, desde 2011, em 7 endereços diferentes.