Rua Marechal Olimpio Mourao Filho (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Marechal Olimpio Mourao Filho, no Rio Pequeno, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2025Rua Marechal Olimpio Mourao Filho, 67CasaResidência · construído em 1990104 m²R$ 1.000.000R$ 9.615/m²
- 02/10/2024Rua Marechal Olimpio Mourao Filho, 334LT 4Residência · construído em 1979165 m²R$ 1.800.000R$ 10.909/m²
- 07/10/2019Rua Marechal Olimpio Mourao Filho, 37CasaResidência · construído em 198179 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
- 13/09/2013Rua Marechal Olimpio Mourao Filho, 79CasaResidência · construído em 1980109 m²R$ 420.000R$ 3.853/m²
- 25/07/2012Rua Marechal Olimpio Mourao Filho, 97CasaResidência · construído em 1990102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
- 20/03/2012Rua Marechal Olimpio Mourao Filho, 75ZONA QResidência · construído em 1981SFH · R$ 230 mil (77%)101 m²R$ 299.000R$ 2.960/m²
- 23/03/2012Rua Marechal Olimpio Mourao Filho, 79CasaResidência · construído em 1980109 m²R$ 60.000R$ 550/m²
- 07/12/2011Rua Marechal Olimpio Mourao Filho, 103CasaResidência · construído em 198074 m²R$ 140.845R$ 1.903/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.903/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.960/m² · 3 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 3.853/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 7.595/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 10.909/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.903/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.853/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.595/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.909/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.615/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 80638%
- Anos 90531%
- 2000–200916,3%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 3,3 mi |
| Anos 80 | 6 | 38% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 5 | 31% | R$ 3,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 6,3% | R$ 520 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Operações societárias213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 8,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 435 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal956%
- Comercial horizontal744%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 56% | R$ 5,6 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 44% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marechal Olimpio Mourao Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Loja | 1 | R$ 14.316/m² | R$ 2 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 12.000/m² | R$ 948 mil |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 719 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 10.267/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 727 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 4.411/m² | R$ 481 mil |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 10.887/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 7.722/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 704 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 373 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 12.395/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marechal Olimpio Mourao Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marechal Olimpio Mourao Filho?
A Rua Marechal Olimpio Mourao Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marechal Olimpio Mourao Filho?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Marechal Olimpio Mourao Filho vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marechal Olimpio Mourao Filho?
É o nº 79, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marechal Olimpio Mourao Filho?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Marechal Olimpio Mourao Filho, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.