Rua Lucilia Peres, 97 (Rio Pequeno)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.870/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.870/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 475 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.551/m² – R$ 4.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas33%
- 24/04/2026CS 1 2VGResidência · construído em 2007105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 27/01/2025CS 11 2VGResidência · construído em 2007104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
- 15/01/2021CS 1 2VGResidência · construído em 2007105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 19/12/2017CS 9 2VGResidência · construído em 2007SFH · R$ 233 mil (78%)105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 14/11/2017CS 11 2VGResidência · construído em 2007SFH · R$ 166 mil (53%)104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
- 23/08/2017CS 8 2VGResidência · construído em 200750% transferido105 m²R$ 150.000—
- 12/03/2014CS 11 2VGResidência · construído em 2007104 m²R$ 212.000R$ 2.038/m²
- 05/01/2012CS 8 2VGResidência · construído em 2007SFH · R$ 95 mil (37%)105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 30/05/2011CS 6 2VGResidência · construído em 2007168 m²R$ 200.000R$ 1.190/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
819 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 7.644/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.038/m² · 1 | R$ 2.038/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.563/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.919/m² · 2 | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.097/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.919/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 432.005R$ 4.154/m² · curva bairro