Rua Josino Bezerra da Silva (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Josino Bezerra da Silva, no Rio Pequeno, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.741/m²5 vendas · mediana R$ 535 mil (143 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 535 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 5.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 716 mil
Maior valorR$ 716 mil
Mediana da listaR$ 2.790/m²
Financiadas38%
- 30/06/2026Rua Josino Bezerra da Silva, 121LT 30A QD 24Residência · construído em 1999130 m²R$ 715.790R$ 5.506/m²
- 04/07/2025Rua Josino Bezerra da Silva, 54CasaResidência · construído em 1997143 m²R$ 501.000R$ 3.503/m²
- 08/04/2025Rua Josino Bezerra da Silva, 2152Residência · construído em 1979208 m²R$ 500.000R$ 2.404/m²
- 15/07/2024Rua Josino Bezerra da Silva, 18CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 150 mil (38%)75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- 19/06/2024Rua Josino Bezerra da Silva, 104CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 186 mil (40%)149 m²R$ 462.500R$ 3.104/m²
- 19/09/2022Rua Josino Bezerra da Silva, 61CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (32%)145 m²R$ 495.000R$ 3.414/m²
- 29/07/2019Rua Josino Bezerra da Silva, 72CasaResidência · construído em 1988209 m²R$ 585.000R$ 2.799/m²
- 23/11/2015Rua Josino Bezerra da Silva, 18CasaResidência · construído em 199855% transferido75 m²R$ 142.500—
- 19/12/2014Rua Josino Bezerra da Silva, 50CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 176 mil (48%)143 m²R$ 370.000R$ 2.587/m²
- 17/10/2014Rua Josino Bezerra da Silva, 35CasaResidência · construído em 197950% transferido133 m²R$ 120.000—
- 21/03/2014Rua Josino Bezerra da Silva, 85CasaResidência · construído em 1991128 m²R$ 356.000R$ 2.781/m²
- 18/03/2013Rua Josino Bezerra da Silva, 61CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (31%)145 m²R$ 320.000R$ 2.207/m²
- 26/09/2012Rua Josino Bezerra da Silva, 18CasaResidência · construído em 199875 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
- 30/03/2012Rua Josino Bezerra da Silva, 58CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 115 mil (38%)183 m²R$ 300.000R$ 1.639/m²
- 07/07/2011Rua Josino Bezerra da Silva, 22CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 122 mil (47%)75 m²R$ 262.000R$ 3.493/m²
- 28/03/2011Rua Josino Bezerra da Silva, 109CasaResidência · construído em 1995128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²
- 08/02/2011Rua Josino Bezerra da Silva, 144LT 31A QD 26Residência · construído em 2000130 m²R$ 328.000R$ 2.523/m²
- 25/02/2011Rua Josino Bezerra da Silva, 67CasaResidência · construído em 1982145 m²R$ 265.000R$ 1.828/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.238/m² · 4 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.720/m² · 2 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 2.207/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 2.684/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 2.799/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 3.414/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 4.152/m² · 2 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 2.954/m² · 2 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 5.506/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.238/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.414/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.152/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.954/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.506/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7029,5%
- Anos 80733%
- Anos 901048%
- 2000–200929,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 9,5% | R$ 620 mil |
| Anos 80 | 7 | 33% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 10 | 48% | R$ 3,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 9,5% | R$ 353 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Operações societárias29,1%
- Partilhas e divisões29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 6,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 9,1% | R$ 47 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 9,1% | R$ 303 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2091%
- Terreno14,5%
- Outras14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 91% | R$ 7 mi |
| Terreno | 1 | 4,5% | R$ 22 mil |
| Outras | 1 | 4,5% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 534.944R$ 3.741/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Josino Bezerra da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 554 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 7.133/m² | R$ 535 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 9.247/m² | R$ 694 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 637 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 535 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 729 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 4.366/m² | R$ 633 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 752 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 924 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 626 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 527 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 710 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 738 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 931 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Josino Bezerra da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Josino Bezerra da Silva?
A Rua Josino Bezerra da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Josino Bezerra da Silva?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Josino Bezerra da Silva vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Josino Bezerra da Silva?
É o nº 18, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Josino Bezerra da Silva?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Josino Bezerra da Silva, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.