Rua Isaura Christiano de Souza (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Isaura Christiano de Souza, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2024Rua Isaura Christiano de Souza, 40CasaResidência · construído em 198298 m²R$ 366.000R$ 3.735/m²
- 09/06/2022Rua Isaura Christiano de Souza, 160CasaResidência · construído em 1973126 m²R$ 525.000R$ 4.167/m²
- 21/06/2019Rua Isaura Christiano de Souza, 34CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 255 mil (72%)153 m²R$ 352.000R$ 2.301/m²
- 20/08/2018Rua Isaura Christiano de Souza, 126CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 170 mil (46%)111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- 27/07/2018Rua Isaura Christiano de Souza, 160CasaResidência · construído em 1973126 m²R$ 331.200R$ 2.629/m²
- 20/10/2017Rua Isaura Christiano de Souza, 146CasaResidência · construído em 197325% transferido116 m²R$ 100.000—
- 03/05/2016Rua Isaura Christiano de Souza, 5A 5BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198540 m²R$ 302.000R$ 7.550/m²
- 30/11/2015Rua Isaura Christiano de Souza, 166CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 158 mil (42%)96 m²R$ 377.500R$ 3.932/m²
- 10/07/2014Rua Isaura Christiano de Souza, 138CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 265 mil (66%)96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- 16/06/2014Rua Isaura Christiano de Souza, 126CasaResidência · construído em 1973111 m²R$ 405.000R$ 3.649/m²
- 23/08/2011Rua Isaura Christiano de Souza, 100CasaResidência · construído em 1973117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 3.908/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 3.932/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 7.550/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 2.981/m² · 2 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 2.301/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 3.735/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.550/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.735/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70867%
- Anos 80433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 67% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 120 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Isaura Christiano de Souza
Perguntas frequentes sobre a Rua Isaura Christiano de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Isaura Christiano de Souza?
A Rua Isaura Christiano de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Isaura Christiano de Souza?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Isaura Christiano de Souza vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Isaura Christiano de Souza?
É o nº 126, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Isaura Christiano de Souza?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Isaura Christiano de Souza, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.