Rua Iaquirana (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Iaquirana, no Rio Pequeno, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/02/2025Rua Iaquirana, 6973 77Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido242 m²R$ 300.000—
- 02/10/2023Rua Iaquirana, 6973 77Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,33% transferido242 m²R$ 350.000—
- 15/06/2023Rua Iaquirana, 6973 77Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202266,02% transferido242 m²R$ 560.000—
- 16/06/2023Rua Iaquirana, 6973Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202232,04% transferido242 m²R$ 280.000—
- 18/03/2022Rua Iaquirana, 26CasaResidência · construído em 201469 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- 20/10/2020Rua Iaquirana, 22CasaResidência · construído em 201471 m²R$ 405.000R$ 5.704/m²
- 10/09/2019Rua Iaquirana, 69CasaResidência · construído em 1967136 m²R$ 370.000R$ 2.721/m²
- 20/04/2018Rua Iaquirana, 26CasaResidência · construído em 201469 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- 19/07/2017Rua Iaquirana, 20CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983182 m²R$ 470.000R$ 2.582/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.582/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 5.704/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.582/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.704/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 80220%
- 2010 em diante770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 370 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 627 mil |
| 2010 em diante | 7 | 70% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 157 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Iaquirana
Perguntas frequentes sobre a Rua Iaquirana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iaquirana?
A Rua Iaquirana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Iaquirana?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Iaquirana vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iaquirana?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iaquirana?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Iaquirana, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.