Rua Galdino Francisco Borges (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Galdino Francisco Borges, no Rio Pequeno, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 153, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.696/m²4 vendas · mediana R$ 590 mil (115 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 655 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.992/m² – R$ 6.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.281/m²
Financiadas69%
- 15/07/2026Rua Galdino Francisco Borges, 205CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 395 mil (73%)184 m²R$ 540.000R$ 2.935/m²
- 24/04/2026Rua Galdino Francisco Borges, 238CasaResidência · construído em 2016SFI · R$ 512 mil (80%)112 m²R$ 640.000R$ 5.714/m²
- 17/04/2026Rua Galdino Francisco Borges, 21CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 330.000R$ 6.875/m²
- 20/03/2026Rua Galdino Francisco Borges, 242CasaResidência · construído em 2016SFI · R$ 495 mil (74%)118 m²R$ 670.000R$ 5.678/m²
- 25/07/2023Rua Galdino Francisco Borges, 215CasaResidência · construído em 1985Consórcio · R$ 438 mil (97%)123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
- 11/07/2023Rua Galdino Francisco Borges, 154CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974SFH · R$ 292 mil (80%)97 m²R$ 365.000R$ 3.763/m²
- 25/08/2022Rua Galdino Francisco Borges, 160CasaResidência · construído em 197875% transferido100 m²R$ 157.208—
- 22/04/2022Rua Galdino Francisco Borges, 153CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 123 mil (28%)94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
- 18/04/2022Rua Galdino Francisco Borges, 169CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 240 mil (55%)158 m²R$ 440.000R$ 2.785/m²
- 19/06/2020Rua Galdino Francisco Borges, 263CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 418 mil (82%)148 m²R$ 510.000R$ 3.446/m²
- 10/06/2020Rua Galdino Francisco Borges, 165CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 341 mil (81%)128 m²R$ 420.000R$ 3.281/m²
- 18/10/2019Rua Galdino Francisco Borges, 267CasaResidência · construído em 2005148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- 15/02/2018Rua Galdino Francisco Borges, 211CasaResidência · construído em 1985123 m²R$ 396.000R$ 3.220/m²
- 14/02/2014Rua Galdino Francisco Borges, 116AP 51 BLOCResidência · construído em 1996SFH · R$ 29 mil (7%)133 m²R$ 420.000R$ 3.158/m²
- 24/02/2014Rua Galdino Francisco Borges, 153CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 267 mil (81%)94 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- 16/12/2013Rua Galdino Francisco Borges, 185CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 393 mil (89%)123 m²R$ 443.000R$ 3.602/m²
- 24/08/2012Rua Galdino Francisco Borges, 153CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 203 mil (75%)94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- 20/06/2012Rua Galdino Francisco Borges, 211CasaResidência · construído em 1985123 m²R$ 280.000R$ 2.276/m²
- 06/09/2011Rua Galdino Francisco Borges, 179CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 256 mil (80%)173 m²R$ 320.000R$ 1.850/m²
- 26/08/2011Rua Galdino Francisco Borges, 185CasaResidência · construído em 1985123 m²R$ 130.000R$ 1.057/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
9 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.453/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.574/m² · 2 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 3.602/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 3.334/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.364/m² · 2 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 3.733/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 3.711/m² · 2 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 5.696/m² · 4 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.602/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.334/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.696/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70419%
- Anos 80943%
- Anos 90419%
- 2000–200929,5%
- 2010 em diante29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 19% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 9 | 43% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 19% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 2 | 9,5% | R$ 940 mil |
| 2010 em diante | 2 | 9,5% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Consórcio17,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros214%
- Sem financiamento informado536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 2,7 mi |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 36% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Operações societárias14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 8,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 124 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2091%
- Comercial horizontal14,5%
- Terreno14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 91% | R$ 8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,5% | R$ 400 mil |
| Terreno | 1 | 4,5% | R$ 124 mil |
Calculadora
R$ 655.054R$ 5.696/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Galdino Francisco Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 7.092/m² | R$ 340 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 739 mil |
| Nº 119 | Outros | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 692 mil |
| Nº 153 | Casa | 3 | R$ 6.177/m² | R$ 581 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 432 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 638 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 565 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 847 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 4.897/m² | R$ 602 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 540 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.495/m² | R$ 676 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 533 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 660 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.857/m² | R$ 691 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 775 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 679 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Galdino Francisco Borges
Quanto custa o metro quadrado na Rua Galdino Francisco Borges?
A Rua Galdino Francisco Borges teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Galdino Francisco Borges?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Galdino Francisco Borges vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Galdino Francisco Borges?
É o nº 153, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Galdino Francisco Borges?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Galdino Francisco Borges, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.