Rua Francisco Silva Coelho (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Francisco Silva Coelho, no Rio Pequeno, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 98, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/04/2026Rua Francisco Silva Coelho, 92LT N QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986150 m²R$ 426.000R$ 2.840/m²
- 14/07/2023Rua Francisco Silva Coelho, 42CS C PQ TROPICALResidência · construído em 1975122 m²R$ 190.000R$ 1.557/m²
- 28/02/2022Rua Francisco Silva Coelho, 97E 101 PRQ TResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198825% transferido158 m²R$ 100.000—
- 27/03/2015Rua Francisco Silva Coelho, 34CS AResidência · construído em 1975157 m²R$ 87.000R$ 554/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 554/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 1.557/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 554/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.557/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70667%
- Anos 80222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 78 mil |
| Anos 70 | 6 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 526 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 158 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal556%
- Barracão, oficina, armazém e indústria444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 56% | R$ 881 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 44% | R$ 786 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Silva Coelho
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Silva Coelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Silva Coelho?
A Rua Francisco Silva Coelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Silva Coelho?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Francisco Silva Coelho vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Silva Coelho?
É o nº 98, com 3 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Silva Coelho?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Francisco Silva Coelho, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.