Rua Ezequias Bezerra da Rocha, 45 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.055/m²Unidade típica
R$ 969 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.645/m² – R$ 9.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.789/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 2002Consórcio · R$ 635 mil (55%)131 m²R$ 1.160.000R$ 8.855/m²
- 16/05/2023CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 421 mil (42%)219 m²R$ 1.010.000R$ 4.612/m²
- 07/12/2021CasaResidência · construído em 2003218 m²R$ 920.000R$ 4.220/m²
- 18/01/2013CasaResidência · construído em 2003220 m²R$ 600.000R$ 2.727/m²
- 02/04/2012CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 155 mil (32%)219 m²R$ 490.000R$ 2.237/m²
- 28/11/2011CASAResidência · construído em 2002SFH · R$ 396 mil (90%)131 m²R$ 440.000R$ 3.359/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 635 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.359/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.220/m² · 1 | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.083/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.612/m² · 1 | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.855/m² · 1 | R$ 8.855/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.220/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.612/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.855/m² |
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R$ 968.761R$ 6.055/m² · curva bairro