Rua Elias Mussa Fajuri (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Elias Mussa Fajuri, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/06/2024Rua Elias Mussa Fajuri, 100CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987259 m²R$ 400.000R$ 1.544/m²
- 15/05/2023Rua Elias Mussa Fajuri, 83CasaResidência · construído em 200112,5% transferido209 m²R$ 523.857—
- 04/11/2020Rua Elias Mussa Fajuri, 129RIO PEQUENOResidência · construído em 1986277 m²R$ 106.000R$ 383/m²
- 15/04/2020Rua Elias Mussa Fajuri, 115E 119Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197316,67% transferido158 m²R$ 79.350—
- 04/10/2019Rua Elias Mussa Fajuri, 115E 119Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197316,66% transferido158 m²R$ 79.349—
- 05/06/2014Rua Elias Mussa Fajuri, 116E 120Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980200 m²R$ 18.200R$ 91/m²
- 25/04/2013Rua Elias Mussa Fajuri, 67CasaResidência · construído em 200137,5% transferido90 m²R$ 43.000—
- 25/04/2013Rua Elias Mussa Fajuri, 63CasaResidência · construído em 200137,5% transferido157 m²R$ 32.250—
- 25/04/2013Rua Elias Mussa Fajuri, 83CasaResidência · construído em 200137,5% transferido209 m²R$ 32.250—
- 14/03/2012Rua Elias Mussa Fajuri, 67CasaResidência · construído em 200190 m²R$ 20.000R$ 222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 1.544/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70211%
- Anos 80421%
- 2000–20091158%
- 2010 em diante211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 159 mil |
| Anos 80 | 4 | 21% | R$ 824 mil |
| 2000–2009 | 11 | 58% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 82 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1368%
- Dação, permuta e outros onerosos632%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 68% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 32% | R$ 550 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1474%
- Comercial horizontal421%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 74% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 21% | R$ 175 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,3% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Elias Mussa Fajuri
Perguntas frequentes sobre a Rua Elias Mussa Fajuri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elias Mussa Fajuri?
A Rua Elias Mussa Fajuri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elias Mussa Fajuri?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Elias Mussa Fajuri vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elias Mussa Fajuri?
É o nº 100, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elias Mussa Fajuri?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Elias Mussa Fajuri, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.