Rua Doutor Luís Pinto Serva (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Doutor Luís Pinto Serva, no Rio Pequeno, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.518/m²3 vendas · mediana R$ 932 mil (190 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/01/2025Rua Doutor Luís Pinto Serva, 26LT 3 QD 6Residência · construído em 1976SFH · R$ 550 mil (65%)190 m²R$ 841.000R$ 4.426/m²
- 07/05/2024Rua Doutor Luís Pinto Serva, 114LT 9 QD 6 ZONA MResidência · construído em 1986SFH · R$ 795 mil (64%)315 m²R$ 1.250.000R$ 3.968/m²
- 10/03/2023Rua Doutor Luís Pinto Serva, 26LT 3 QD 6Residência · construído em 1976190 m²R$ 700.000R$ 3.684/m²
- 13/06/2014Rua Doutor Luís Pinto Serva, 26LT 3 QD 6Residência · construído em 1976190 m²R$ 880.000R$ 4.632/m²
- 09/05/2012Rua Doutor Luís Pinto Serva, 58LT 4 QD 6 ZOResidência · construído em 1984229 m²R$ 520.000R$ 2.271/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.271/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 4.632/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 4.426/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.271/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.426/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70360%
- Anos 80240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 60% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Luís Pinto Serva
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Luís Pinto Serva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Luís Pinto Serva?
A Rua Doutor Luís Pinto Serva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Luís Pinto Serva?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Doutor Luís Pinto Serva vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Luís Pinto Serva?
É o nº 26, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Luís Pinto Serva?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Doutor Luís Pinto Serva, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.