Rua Doutor Cassio Portugal Gomes (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2025Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, 120CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198316,66% transferido169 m²R$ 65.433—
- 11/04/2023Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, 60E 68Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido128 m²R$ 180.000—
- 14/03/2023Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, 60E 68Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido128 m²R$ 1—
- 22/12/2021Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, 112CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 20/04/2021Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, 120CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198383,33% transferido169 m²R$ 360.000—
- 06/06/2019Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, 135CasaResidência · construído em 198160 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/02/2016Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, 177CasaResidência · construído em 197250% transferido93 m²R$ 95.000—
- 25/11/2014Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, 76CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985102 m²R$ 140.200R$ 1.375/m²
- 21/08/2014Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, 78JARDIM D ABRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 73 mil (43%)108 m²R$ 170.000R$ 1.574/m²
- 28/06/2013Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, 140AResidência · construído em 1992122 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 1.474/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.474/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80770%
- Anos 90110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 445 mil |
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 916 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Cassio Portugal Gomes
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Cassio Portugal Gomes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Cassio Portugal Gomes?
A Rua Doutor Cassio Portugal Gomes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Cassio Portugal Gomes?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Doutor Cassio Portugal Gomes vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Cassio Portugal Gomes?
É o nº 76, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Cassio Portugal Gomes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Cassio Portugal Gomes, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.