Rua Divinesia (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Divinesia, no Rio Pequeno, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.155/m²4 vendas · mediana R$ 332 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2026Rua Divinesia, 185BResidência · construído em 197050 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 02/07/2026Rua Divinesia, 179VL DALVAResidência · construído em 196770 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 02/01/2024Rua Divinesia, 103LT 10 QD 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 350 mil (70%)208 m²R$ 500.000R$ 2.404/m²
- 25/10/2023Rua Divinesia, 110CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 156 mil (45%)170 m²R$ 350.000R$ 2.059/m²
- 30/06/2023Rua Divinesia, 158CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 276 mil (80%)133 m²R$ 345.000R$ 2.594/m²
- 19/08/2022Rua Divinesia, 132CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (42%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 18/03/2022Rua Divinesia, 111VL DALVAResidência · construído em 197053 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 10/08/2021Rua Divinesia, 111VL DALVAResidência · construído em 197053 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 02/08/2016Rua Divinesia, 112CasaResidência · construído em 1982106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
- 28/08/2013Rua Divinesia, 103LT 10 QD 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 383 mil (90%)208 m²R$ 425.000R$ 2.043/m²
- 30/08/2012Rua Divinesia, 122CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 261 mil (90%)140 m²R$ 290.000R$ 2.071/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.071/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 4.192/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 2.326/m² · 2 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70327%
- Anos 80545%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 750 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 925 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Divinesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 3.355/m² | R$ 698 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 414 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.185/m² | R$ 328 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 431 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 638 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 414 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 416 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 250 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 250 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Divinesia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Divinesia?
A Rua Divinesia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Divinesia?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Divinesia vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Divinesia?
É o nº 103, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Divinesia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Divinesia, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.