Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, no Rio Pequeno, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2026Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 126LOTE 13 QD 44Residência · construído em 2000400 m²R$ 40.000R$ 100/m²
- 05/11/2025Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 250LT 17 QD 43Residência · construído em 2013456 m²R$ 1.900.000R$ 4.167/m²
- 05/05/2023Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 264LT 18 QD 43Residência · construído em 2006SFH · R$ 220 mil (26%)176 m²R$ 850.000R$ 4.830/m²
- 01/09/2020Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 117LT 5 QD 45Residência · construído em 2004292 m²R$ 1.000.000R$ 3.425/m²
- 22/06/2018Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 250LT 17 QD 43Residência · construído em 2013456 m²R$ 1.035.000R$ 2.270/m²
- 23/06/2017Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 117LT 5 QD 45Residência · construído em 2004292 m²R$ 1.023.667R$ 3.506/m²
- 10/02/2014Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 93LT 9 QD 45Residência · construído em 2008470 m²R$ 1.400.000R$ 2.979/m²
- 09/08/2013Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 157LT 2 QD 45Residência · construído em 2013288 m²R$ 1.040.000R$ 3.611/m²
- 21/09/2011Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 157LT 2 QD 45Residência · construído em 2013288 m²R$ 188.500R$ 655/m²
- 03/02/2011Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 250LT 17 QD 43Residência · construído em 2013456 m²R$ 188.000R$ 412/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 655/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 2.270/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 4.830/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 655/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.830/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009655%
- 2010 em diante545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 6 | 55% | R$ 4,7 mi |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 4,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 10 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1173%
- Terreno427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 9,1 mi |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro?
A Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro?
É o nº 117, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.