Rua Coronel Salvador de Moya (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Salvador de Moya, no Rio Pequeno, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 108, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2022Rua Coronel Salvador de Moya, 226CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 276 mil (80%)140 m²R$ 345.000R$ 2.464/m²
- 30/08/2022Rua Coronel Salvador de Moya, 60CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (53%)121 m²R$ 340.000R$ 2.810/m²
- 30/07/2021Rua Coronel Salvador de Moya, 74CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 500 mil (75%)122 m²R$ 670.000R$ 5.492/m²
- 23/07/2021Rua Coronel Salvador de Moya, 246CasaResidência · construído em 1978140 m²R$ 360.000R$ 2.571/m²
- 14/05/2013Rua Coronel Salvador de Moya, 302CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 342 mil (90%)150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- 25/03/2013Rua Coronel Salvador de Moya, 218CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 211 mil (53%)142 m²R$ 395.000R$ 2.782/m²
- 27/11/2012Rua Coronel Salvador de Moya, 108CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 170 mil (68%)127 m²R$ 250.000R$ 1.969/m²
- 01/10/2012Rua Coronel Salvador de Moya, 98CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 01/08/2012Rua Coronel Salvador de Moya, 222CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 324 mil (90%)142 m²R$ 360.000R$ 2.535/m²
- 20/12/2011Rua Coronel Salvador de Moya, 108CasaResidência · construído em 1978127 m²R$ 250.000R$ 1.969/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 1.969/m² · 3 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 2.658/m² · 2 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 4.032/m² · 2 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 2.637/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.637/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 80327%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 792 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 670 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 755 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 360 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 72 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Salvador de Moya
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 427 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.345/m² | R$ 896 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 374 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 4.770/m² | R$ 606 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 796 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 792 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 433 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 482 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 765 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Salvador de Moya
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Salvador de Moya?
A Rua Coronel Salvador de Moya teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Salvador de Moya?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Coronel Salvador de Moya vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Salvador de Moya?
É o nº 108, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Salvador de Moya?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Salvador de Moya, no Rio Pequeno, desde 2011, em 9 endereços diferentes.