Rua Cornelia Vallim Fagundes (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Cornelia Vallim Fagundes, no Rio Pequeno, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/09/2018Rua Cornelia Vallim Fagundes, 92CasaResidência · construído em 1995149 m²R$ 194.261R$ 1.304/m²
- 18/09/2018Rua Cornelia Vallim Fagundes, 92CasaResidência · construído em 1995149 m²R$ 194.261R$ 1.304/m²
- 28/12/2016Rua Cornelia Vallim Fagundes, 96CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 116 mil (33%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 11/02/2011Rua Cornelia Vallim Fagundes, 92CasaResidência · construído em 1995149 m²R$ 175.000R$ 1.174/m²
- 22/02/2011Rua Cornelia Vallim Fagundes, 60CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 146.000R$ 1.622/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.398/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 1.304/m² · 2 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.398/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.304/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70233%
- Anos 90467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 33% | R$ 496 mil |
| Anos 90 | 4 | 67% | R$ 746 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 389 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 183 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cornelia Vallim Fagundes
Perguntas frequentes sobre a Rua Cornelia Vallim Fagundes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cornelia Vallim Fagundes?
A Rua Cornelia Vallim Fagundes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cornelia Vallim Fagundes?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Cornelia Vallim Fagundes vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cornelia Vallim Fagundes?
É o nº 92, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cornelia Vallim Fagundes?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Cornelia Vallim Fagundes, no Rio Pequeno, desde 2011, em 3 endereços diferentes.