Rua Carlos Honorio (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Carlos Honorio, no Rio Pequeno, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 162, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.316/m²4 vendas · mediana R$ 501 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2025Rua Carlos Honorio, 46CasaResidência · construído em 199280 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- 16/08/2024Rua Carlos Honorio, 82CasaResidência · construído em 1990110 m²R$ 462.000R$ 4.200/m²
- 11/03/2024Rua Carlos Honorio, 162CasaResidência · construído em 1990102 m²R$ 525.000R$ 5.147/m²
- 21/12/2023Rua Carlos Honorio, 172CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 154 mil (41%)107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
- 22/08/2022Rua Carlos Honorio, 54CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 212 mil (33%)86 m²R$ 635.000R$ 7.384/m²
- 21/06/2022Rua Carlos Honorio, 108lote 08Residência · construído em 1990187 m²R$ 690.000R$ 3.690/m²
- 09/10/2021Rua Carlos Honorio, 124CasaResidência · construído em 1990105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 27/05/2021Rua Carlos Honorio, 104CasaResidência · construído em 1990165 m²R$ 575.000R$ 3.485/m²
- 24/07/2020Rua Carlos Honorio, 104CasaResidência · construído em 1990165 m²R$ 488.000R$ 2.958/m²
- 11/12/2017Rua Carlos Honorio, 162CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 319 mil (81%)102 m²R$ 395.000R$ 3.873/m²
- 05/10/2015Rua Carlos Honorio, 162CasaResidência · construído em 199050% transferido102 m²R$ 130.000—
- 12/09/2014Rua Carlos Honorio, 112CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 230 mil (50%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 04/04/2014Rua Carlos Honorio, 172CasaResidência · construído em 1990107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- 10/06/2013Rua Carlos Honorio, 130CasaResidência · construído em 1997141 m²R$ 191.500R$ 1.358/m²
- 31/10/2012Rua Carlos Honorio, 172CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 232 mil (80%)107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- 24/08/2011Rua Carlos Honorio, 162CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 174 mil (67%)102 m²R$ 260.000R$ 2.549/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.549/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.710/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 1.358/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 4.230/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.171/m² · 2 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 5.537/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 4.674/m² · 2 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.358/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.230/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.537/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8015,9%
- Anos 901694%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 460 mil |
| Anos 90 | 16 | 94% | R$ 6,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Operações societárias15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 6,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 192 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Honorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 476 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.270/m² | R$ 797 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 525 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 752 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 885 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 9.895/m² | R$ 792 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 401 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 386 mil |
| Nº 162 | Casa | 3 | R$ 6.696/m² | R$ 683 mil |
| Nº 172 | Casa | 3 | R$ 4.768/m² | R$ 510 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Honorio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Honorio?
A Rua Carlos Honorio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Honorio?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Carlos Honorio vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Honorio?
É o nº 162, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Honorio?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Carlos Honorio, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.