Rua Carlos Alberto Garcia Callioli (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, no Rio Pequeno, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/07/2023Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 70LT 8 QD 21Residência · construído em 1999SFH · R$ 800 mil (80%)357 m²R$ 1.000.000R$ 2.801/m²
- 09/06/2022Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 122LT 12 QD 21Residência · construído em 2012408 m²R$ 1.370.000R$ 3.358/m²
- 15/04/2021Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 107LT 14 QD 19Residência · construído em 2013255 m²R$ 1.355.000R$ 5.314/m²
- 22/07/2020Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 208LT 6 QD 34Residência · construído em 2002401 m²R$ 1.724.183R$ 4.300/m²
- 30/08/2017Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 226LT 7 QD 34Residência · construído em 1999SFH · R$ 713 mil (75%)324 m²R$ 950.000R$ 2.932/m²
- 03/03/2015Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 180LT 3 QD 34Residência · construído em 2002365 m²R$ 1.030.000R$ 2.822/m²
- 06/09/2013Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 122LT 12 QD 21Residência · construído em 2012408 m²R$ 700.000R$ 1.716/m²
- 29/06/2012Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 70LT 8 QD 21Residência · construído em 1999357 m²R$ 810.000R$ 2.269/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.269/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.822/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.932/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 5.314/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 3.358/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 2.801/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.269/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.932/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.314/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.801/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90436%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 3,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 6,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 10,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 20% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1173%
- Terreno427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 10,5 mi |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Alberto Garcia Callioli
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Alberto Garcia Callioli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Alberto Garcia Callioli?
A Rua Carlos Alberto Garcia Callioli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Alberto Garcia Callioli?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Carlos Alberto Garcia Callioli vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Alberto Garcia Callioli?
É o nº 70, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Alberto Garcia Callioli?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.