Rua Calixto Garcia (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Calixto Garcia, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 218, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/01/2025Rua Calixto Garcia, 123LT31 QDCResidência · construído em 197140% transferido50 m²R$ 40.000—
- 26/10/2022Rua Calixto Garcia, 218CasaResidência · construído em 198565 m²R$ 196.000R$ 3.015/m²
- 22/03/2022Rua Calixto Garcia, 184VL NEIDEResidência · construído em 198328,56% transferido100 m²R$ 50.000—
- 28/06/2021Rua Calixto Garcia, 136CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 254 mil (79%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 29/07/2020Rua Calixto Garcia, 143LT 33 QD CResidência · construído em 198660 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 25/04/2018Rua Calixto Garcia, 54CasaResidência · construído em 197150 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- 17/11/2017Rua Calixto Garcia, 119LT 30 QD CResidência · construído em 198890 m²R$ 178.000R$ 1.978/m²
- 21/11/2013Rua Calixto Garcia, 49LT19 QDBResidência · construído em 1971SFH · R$ 325 mil (89%)50 m²R$ 365.000R$ 7.300/m²
- 18/11/2013Rua Calixto Garcia, 101QD C LT 27 VResidência · construído em 1989126 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/06/2013Rua Calixto Garcia, 218CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 270 mil (90%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 5.958/m² · 2 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 1.978/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 5.958/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.015/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 535 mil |
| Anos 80 | 8 | 73% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 874 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 316 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Calixto Garcia
Perguntas frequentes sobre a Rua Calixto Garcia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Calixto Garcia?
A Rua Calixto Garcia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Calixto Garcia?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Calixto Garcia vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Calixto Garcia?
É o nº 218, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Calixto Garcia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Calixto Garcia, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.