Rua Artur Barreiros (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Artur Barreiros, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/02/2026Rua Artur Barreiros, 61LT 50Residência · construído em 1988SFH · R$ 340 mil (58%)130 m²R$ 590.000R$ 4.538/m²
- 15/07/2022Rua Artur Barreiros, 144CasaResidência · construído em 198599 m²R$ 38.000R$ 384/m²
- 22/02/2022Rua Artur Barreiros, 120CasaResidência · construído em 198633,34% transferido105 m²R$ 270.000—
- 16/12/2020Rua Artur Barreiros, 116CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (40%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 23/10/2020Rua Artur Barreiros, 65LT 49Residência · construído em 1987136 m²R$ 325.000R$ 2.390/m²
- 10/07/2020Rua Artur Barreiros, 31LT 58Residência · construído em 1982SFH · R$ 409 mil (79%)81 m²R$ 515.000R$ 6.358/m²
- 30/08/2017Rua Artur Barreiros, 49LT 53Residência · construído em 1982116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 09/04/2014Rua Artur Barreiros, 156CasaResidência · construído em 198250% transferido101 m²R$ 0—
- 13/12/2013Rua Artur Barreiros, 132CasaResidência · construído em 1986153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
- 09/06/2011Rua Artur Barreiros, 61LT 50Residência · construído em 1988SFH · R$ 182 mil (73%)130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 5.882/m² · 3 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 4.538/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.538/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 933 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artur Barreiros
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Barreiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Barreiros?
A Rua Artur Barreiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur Barreiros?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Artur Barreiros vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Barreiros?
É o nº 61, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Barreiros?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Artur Barreiros, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.