Rua Antônio Pinto do Rego Freitas (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, no Rio Pequeno, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 173, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.611/m²4 vendas · mediana R$ 429 mil (114 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 410 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.403/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.680/m²
Financiadas27%
- 23/04/2026Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 138LT 7 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989147 m²R$ 35.000R$ 238/m²
- 01/04/2025Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 173CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199590 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 24/06/2024Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 39casaResidência · construído em 1985SFH · R$ 87 mil (22%)130 m²R$ 401.000R$ 3.085/m²
- 25/07/2023Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 229CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 356 mil (80%)142 m²R$ 445.000R$ 3.134/m²
- 10/11/2021Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 337CasaResidência · construído em 197097 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 02/09/2021Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 56LT 2 QD 3Residência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (50%)193 m²R$ 500.000R$ 2.591/m²
- 06/08/2021Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 103CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 265.000R$ 3.081/m²
- 23/06/2021Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 318JD MESSIASResidência · construído em 196752 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
- 02/10/2019Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 41CasaResidência · construído em 1967121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²
- 14/05/2019Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 173CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199590 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 08/11/2018Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 303CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 21/09/2017Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 115CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 172 mil (80%)94 m²R$ 215.000R$ 2.287/m²
- 17/07/2015Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 182LT 9 A QD 3Residência · construído em 197090 m²R$ 232.094R$ 2.579/m²
- 11/03/2015Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 337CasaResidência · construído em 197097 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
- 27/03/2015Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 48LT 1 A QD 3Residência · construído em 1977125 m²R$ 60.000R$ 480/m²
- 22/08/2014Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 51CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 172 mil (78%)95 m²R$ 220.000R$ 2.316/m²
- 22/11/2013Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 156LT8 QD3Residência · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (90%)161 m²R$ 300.000R$ 1.863/m²
- 11/07/2011Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 303CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995SFH · R$ 113 mil (63%)120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
- 19/07/2011Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 85CasaResidência · construído em 197833,33% transferido126 m²R$ 50.000—
- 16/06/2011Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, 170CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (57%)93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.255/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 1.863/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 2.316/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.630/m² · 2 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.287/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 2.546/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.087/m² · 4 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 3.134/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969315%
- Anos 70840%
- Anos 80525%
- Anos 90420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 15% | R$ 780 mil |
| Anos 70 | 8 | 40% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 20% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 411.158R$ 3.607/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Pinto do Rego Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 457 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 442 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 379 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 669 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 354 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 372 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 583 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 8.547/m² | R$ 795 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.781/m² | R$ 340 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 409 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 527 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 4.519/m² | R$ 542 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 319 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 4.390/m² | R$ 426 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pinto do Rego Freitas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Pinto do Rego Freitas?
A Rua Antônio Pinto do Rego Freitas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Pinto do Rego Freitas?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Antônio Pinto do Rego Freitas vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Pinto do Rego Freitas?
É o nº 173, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Pinto do Rego Freitas?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio Pinto do Rego Freitas, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.