Rua Anibal Borbola (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Anibal Borbola, no Rio Pequeno, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/11/2025Rua Anibal Borbola, 37LT 14 QD 35Residência · construído em 2011SFI · R$ 1,3 mi (72%)564 m²R$ 1.800.000R$ 3.191/m²
- 22/09/2014Rua Anibal Borbola, 61LT 12 QD 35Residência · construído em 2013288 m²R$ 920.000R$ 3.194/m²
- 25/01/2013Rua Anibal Borbola, 89LT 9 QD 35Residência · construído em 2014385 m²R$ 200.000R$ 519/m²
- 23/11/2012Rua Anibal Borbola, 89LT 9 QD 35Residência · construído em 2014385 m²R$ 12.345R$ 32/m²
- 01/11/2011Rua Anibal Borbola, 61LT 12 QD 35Residência · construído em 2013288 m²R$ 50.000R$ 174/m²
- 01/11/2011Rua Anibal Borbola, 61LT 12 QD 35Residência · construído em 2013288 m²R$ 12.345R$ 43/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009113%
- 2010 em diante788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 395 mil |
| 2010 em diante | 7 | 88% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 730 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Cessões de direitos19,1%
- Partilhas e divisões19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 3,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 520 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 395 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 3,6 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anibal Borbola
Perguntas frequentes sobre a Rua Anibal Borbola
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anibal Borbola?
A Rua Anibal Borbola teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anibal Borbola?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Anibal Borbola vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anibal Borbola?
É o nº 37, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anibal Borbola?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Anibal Borbola, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.