Rua Ambrosina Nunes Ferreira (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ambrosina Nunes Ferreira, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/08/2021Rua Ambrosina Nunes Ferreira, 126LT 10A QD LResidência · construído em 2002SFH · R$ 250 mil (100%)103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 20/12/2017Rua Ambrosina Nunes Ferreira, 60LT 12A QD LResidência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (60%)104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
- 07/04/2017Rua Ambrosina Nunes Ferreira, 113PT LT 18 QDResidência · construído em 1991239 m²R$ 200.000R$ 837/m²
- 16/09/2016Rua Ambrosina Nunes Ferreira, 56LT 12B QD LResidência · construído em 201589 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
- 30/03/2015Rua Ambrosina Nunes Ferreira, 50PT LT 13 QDResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (89%)106 m²R$ 313.000R$ 2.953/m²
- 28/03/2013Rua Ambrosina Nunes Ferreira, 121PT LT 18 QDResidência · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (43%)114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 25/06/2012Rua Ambrosina Nunes Ferreira, 121PT LT 18 QDResidência · construído em 1980114 m²R$ 68.111R$ 597/m²
- 29/06/2011Rua Ambrosina Nunes Ferreira, 126LT 10A QD LResidência · construído em 2002SFH · R$ 145 mil (63%)103 m²R$ 230.000R$ 2.233/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.233/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 597/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.953/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 5.506/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.438/m² · 2 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 597/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.953/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.506/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.427/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80550%
- Anos 90110%
- 2000–2009220%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 480 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 910 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 983 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 690 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ambrosina Nunes Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Ambrosina Nunes Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ambrosina Nunes Ferreira?
A Rua Ambrosina Nunes Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ambrosina Nunes Ferreira?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Ambrosina Nunes Ferreira vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ambrosina Nunes Ferreira?
É o nº 121, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ambrosina Nunes Ferreira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ambrosina Nunes Ferreira, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.