Rua Abilio Barbosa Lima (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Abilio Barbosa Lima, no Rio Pequeno, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 118, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.966/m²4 vendas · mediana R$ 600 mil (154 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 609 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.608/m² – R$ 4.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 678 mil
Mediana da listaR$ 3.239/m²
Financiadas70%
- 20/05/2026Rua Abilio Barbosa Lima, 99CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 260 mil (41%)159 m²R$ 635.000R$ 3.994/m²
- 30/03/2026Rua Abilio Barbosa Lima, 247CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 287 mil (42%)148 m²R$ 678.000R$ 4.581/m²
- 08/07/2025Rua Abilio Barbosa Lima, 118LT 10 A QD 30Residência · construído em 2000119 m²R$ 425.000R$ 3.571/m²
- 22/11/2023Rua Abilio Barbosa Lima, 248CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 260 mil (57%)182 m²R$ 460.000R$ 2.527/m²
- 19/01/2021Rua Abilio Barbosa Lima, 195CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 452 mil (80%)149 m²R$ 565.000R$ 3.792/m²
- 03/04/2020Rua Abilio Barbosa Lima, 174CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 260 mil (50%)199 m²R$ 520.000R$ 2.613/m²
- 26/07/2019Rua Abilio Barbosa Lima, 144CasaResidência · construído em 198525% transferido125 m²R$ 90.000—
- 13/06/2016Rua Abilio Barbosa Lima, 118LT 10 A QD 3Residência · construído em 2000119 m²R$ 425.000R$ 3.571/m²
- 06/07/2015Rua Abilio Barbosa Lima, 223PT LT 16 QDResidência · construído em 1988SFH · R$ 283 mil (80%)97 m²R$ 355.000R$ 3.660/m²
- 13/03/2015Rua Abilio Barbosa Lima, 201CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 320 mil (64%)150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 18/12/2014Rua Abilio Barbosa Lima, 205CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 296 mil (62%)150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
- 09/06/2014Rua Abilio Barbosa Lima, 261PT LT 13 QDResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (26%)126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
- 27/01/2014Rua Abilio Barbosa Lima, 178CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 281 mil (53%)170 m²R$ 530.000R$ 3.118/m²
- 14/08/2013Rua Abilio Barbosa Lima, 205CasaResidência · construído em 2004150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 02/05/2013Rua Abilio Barbosa Lima, 201CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 294 mil (76%)150 m²R$ 386.000R$ 2.573/m²
- 25/07/2012Rua Abilio Barbosa Lima, 102CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 360 mil (90%)122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
- 26/06/2012Rua Abilio Barbosa Lima, 281LT 12B QD 29Residência · construído em 2014SFH · R$ 223 mil (77%)234 m²R$ 290.000R$ 1.239/m²
- 24/02/2012Rua Abilio Barbosa Lima, 281LT 12B QD 29Residência · construído em 2014234 m²R$ 168.000R$ 718/m²
- 16/03/2011Rua Abilio Barbosa Lima, 118LT 10 A QD 3Residência · construído em 2000119 m²R$ 397.000R$ 3.336/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.336/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 1.239/m² · 3 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 2.620/m² · 2 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 3.118/m² · 3 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 3.497/m² · 2 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 2.613/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.792/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 4.287/m² · 2 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.336/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.239/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.620/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.497/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.287/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80413%
- Anos 90516%
- 2000–20091032%
- 2010 em diante1239%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 5 | 16% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 10 | 32% | R$ 4,6 mi |
| 2010 em diante | 12 | 39% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 940 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2994%
- Dação, permuta e outros onerosos26,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 94% | R$ 11,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,5% | R$ 282 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2168%
- Comercial horizontal1032%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 68% | R$ 8,4 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 32% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 610.593R$ 3.965/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Abilio Barbosa Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 655 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 880 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 6.148/m² | R$ 732 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 790 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 932 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 768 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 5.479/m² | R$ 822 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 5.343/m² | R$ 802 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 625 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 699 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 545 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 669 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 2.379/m² | R$ 557 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Abilio Barbosa Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Abilio Barbosa Lima?
A Rua Abilio Barbosa Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Abilio Barbosa Lima?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Abilio Barbosa Lima vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Abilio Barbosa Lima?
É o nº 118, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Abilio Barbosa Lima?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Abilio Barbosa Lima, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.