Praça Fernando Nobre (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Praça Fernando Nobre, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.320/m²3 vendas · mediana R$ 405 mil (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/03/2025Praça Fernando Nobre, 50CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 96.488R$ 1.072/m²
- 21/06/2023Praça Fernando Nobre, 132ANTIGO 120Residência · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (50%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 30/10/2021Praça Fernando Nobre, 124CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (99%)122 m²R$ 302.815R$ 2.482/m²
- 02/12/2020Praça Fernando Nobre, 70CasaResidência · construído em 1979115 m²R$ 620.000R$ 5.391/m²
- 27/11/2019Praça Fernando Nobre, 77CasaResidência · construído em 197584 m²R$ 23.831R$ 284/m²
- 02/06/2017Praça Fernando Nobre, 71CasaResidência · construído em 197750% transferidoSFH · R$ 80 mil (41%)94 m²R$ 196.500—
- 12/05/2017Praça Fernando Nobre, 76ANTIGO 54Residência · construído em 197590 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 16/03/2015Praça Fernando Nobre, 85CasaResidência · construído em 1984200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
- 05/01/2015Praça Fernando Nobre, 106CasaResidência · construído em 197992 m²R$ 100.000R$ 1.087/m²
- 12/03/2014Praça Fernando Nobre, 40CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (47%)108 m²R$ 430.000R$ 3.981/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.418/m² · 2 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 5.391/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 1.072/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.391/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.072/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70880%
- Anos 80220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 80% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 899 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Fernando Nobre
Perguntas frequentes sobre a Praça Fernando Nobre
Quanto custa o metro quadrado na Praça Fernando Nobre?
A Praça Fernando Nobre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Fernando Nobre?
Um apartamento típico de 110 m² na Praça Fernando Nobre vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Fernando Nobre?
É o nº 40, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Fernando Nobre?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Praça Fernando Nobre, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.