Rua Jardim Francisco Marcos (República)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jardim Francisco Marcos, na República, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.577/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.577/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.095/m²5 vendas · mediana R$ 616 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/06/2026Rua Jardim Francisco Marcos, 161.Residência · construído em 1970Consórcio · R$ 566 mil (77%)98 m²R$ 730.000R$ 7.449/m²
- 08/07/2024Rua Jardim Francisco Marcos, 95CasaResidência · construído em 194998 m²R$ 510.000R$ 5.204/m²
- 03/01/2024Rua Jardim Francisco Marcos, 164CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 14/11/2023Rua Jardim Francisco Marcos, 40CasaResidência · construído em 1949103 m²R$ 560.000R$ 5.437/m²
- 01/11/2023Rua Jardim Francisco Marcos, 30CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 415 mil (80%)101 m²R$ 520.000R$ 5.149/m²
- 28/10/2021Rua Jardim Francisco Marcos, 113CasaResidência · construído em 194998 m²R$ 575.000R$ 5.867/m²
- 18/05/2020Rua Jardim Francisco Marcos, 65CasaResidência · construído em 194976 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
- 03/06/2019Rua Jardim Francisco Marcos, 113CasaResidência · construído em 194998 m²R$ 123.178R$ 1.257/m²
- 30/11/2018Rua Jardim Francisco Marcos, 40CasaResidência · construído em 1949103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
- 24/11/2011Rua Jardim Francisco Marcos, 41CasaResidência · construído em 1952SFH · R$ 320 mil (80%)136 m²R$ 400.000R$ 2.941/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.042/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.797/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.318/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.744/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.005/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.175/m² · 1 | R$ 4.175/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.257/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2020 | R$ 8.553/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.867/m² · 1 | R$ 5.867/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.455/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.293/m² · 2 | R$ 4.179/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.352/m² · 2 | R$ 4.454/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.287/m² · 6 |
| 2026 | R$ 7.449/m² · 1 | R$ 5.637/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.175/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.257/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.553/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.867/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.293/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.352/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.449/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691091%
- Anos 7019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 91% | R$ 4,6 mi |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 730 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 520 mil |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 4,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 440 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jardim Francisco Marcos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 616 mil |
| Nº 36 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 480 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 6.653/m² | R$ 685 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 13.015/m² | R$ 989 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 580 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 4.939/m² | R$ 484 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.686/m² | R$ 753 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 399 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jardim Francisco Marcos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jardim Francisco Marcos?
A Rua Jardim Francisco Marcos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.577/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jardim Francisco Marcos?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Jardim Francisco Marcos vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jardim Francisco Marcos?
É o nº 40, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jardim Francisco Marcos?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jardim Francisco Marcos, na República, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.