Rua Doutor Braulio Gomes, 107 (República)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.514/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.514/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 241 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.511/m² – R$ 4.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 232 mil
Mediana da listaR$ 1.685/m²
Financiadas—
- 01/06/2026A12 S121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970104 m²R$ 190.000R$ 1.827/m²
- 14/08/2024A2 S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970104 m²R$ 232.000R$ 2.231/m²
- 29/11/2021A3 S32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197089 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- 07/02/2020A6 CONJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197089 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
- 30/01/2013A5 S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970104 m²R$ 85.320R$ 820/m²
- 19/05/2011A2 S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970104 m²R$ 100.000R$ 962/m²
- 19/05/2011A2 S22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197089 m²R$ 42.500R$ 478/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
225 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~26 unidades de 104 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 720/m² · 2 | R$ 1.964/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2013 | R$ 820/m² · 1 | R$ 979/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.919/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.745/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.343/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 3.555/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.245/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.321/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 6 |
| 2026 | R$ 1.827/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 720/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 820/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.827/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 255 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 152.582R$ 3.548/m² · curva logradouro