Rua do Bixiga (República)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua do Bixiga, na República, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.577/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.577/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.816/m²3 vendas · mediana R$ 872 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/05/2026Rua do Bixiga, 77CasaResidência · construído em 1939150 m²R$ 845.600R$ 5.637/m²
- 30/09/2025Rua do Bixiga, 42CasaResidência · construído em 194475% transferido155 m²R$ 600.000—
- 03/07/2024Rua do Bixiga, 54CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 350 mil (70%)152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
- 19/02/2024Rua do Bixiga, 32CasaResidência · construído em 1944140 m²R$ 850.000R$ 6.071/m²
- 17/07/2023Rua do Bixiga, 38CasaResidência · construído em 1944140 m²R$ 470.000R$ 3.357/m²
- 03/01/2012Rua do Bixiga, 53CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 247 mil (59%)125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
- 26/09/2011Rua do Bixiga, 68CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 285 mil (80%)140 m²R$ 355.000R$ 2.536/m²
- 17/05/2011Rua do Bixiga, 63CasaResidência · construído em 1939140 m²R$ 460.000R$ 3.286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.911/m² · 2 | R$ 2.042/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.360/m² · 1 | R$ 1.797/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.318/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.744/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.005/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.175/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.139/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.867/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.455/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 4.179/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.680/m² · 2 | R$ 4.454/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.287/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.637/m² · 1 | R$ 5.637/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.680/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.637/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 205 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical110%
- Residencial horizontal990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 235 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua do Bixiga
Perguntas frequentes sobre a Rua do Bixiga
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Bixiga?
A Rua do Bixiga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.577/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Bixiga?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua do Bixiga vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Bixiga?
É o nº 1, com 1 venda de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Bixiga?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua do Bixiga, na República, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.