Travessa Rio Tormenta, 23 (Raposo Tavares)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.824/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.824/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 236 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas60%
- 26/04/2024AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 22/10/2018AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 134 mil (80%)49 m²R$ 168.000R$ 3.429/m²
- 07/07/2017AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 173 mil (90%)49 m²R$ 191.700R$ 3.912/m²
- 11/04/2016AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 152 mil (87%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 14/10/2015AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 5.000R$ 102/m²
- 12/09/2014AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
- 04/04/2014AP 24 C EDApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 83 mil (58%)49 m²R$ 144.000R$ 2.939/m²
- 26/03/2012AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 33 mil (90%)49 m²R$ 36.714R$ 749/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.722 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~46 unidades de 49 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 697 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 749/m² · 1 | R$ 749/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.235/m² · 2 | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2015 | R$ 102/m² · 1 | — |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.912/m² · 1 | R$ 3.912/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 749/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 102/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.912/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 256.667R$ 3.056/m² · curva bairro