Travessa Rio Teles, 25 (Raposo Tavares)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.591/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.591/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 225 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.899/m²
Financiadas—
- 24/12/2020AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 144 mil (80%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 10/08/2020AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/07/2015AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 158 mil (90%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 25/02/2013AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 95 mil (79%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 29/02/2012AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
- 11/01/2011AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 66.149R$ 1.350/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.875 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~26 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 533 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 1.020/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.837/m² · 2 | R$ 3.673/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.837/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 591 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 102 mil |
Calculadora
R$ 256.667R$ 3.056/m² · curva bairro