Travessa Rio Buriti, 34 (Raposo Tavares)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.113/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.113/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 202 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 4.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
Financiadas43%
- 12/07/2023AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 22/12/2022AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 05/10/2022AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 128 mil (75%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 08/06/2021AP 14 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 136.000R$ 2.776/m²
- 18/09/2018AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 151.500R$ 3.092/m²
- 18/01/2016AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (70%)49 m²R$ 143.000R$ 2.918/m²
- 19/03/2015AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 115 mil (96%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 16/10/2014AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/05/2012AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 23 mil (38%)49 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
- 02/03/2012AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 82 mil (86%)49 m²R$ 96.000R$ 1.959/m²
- 17/02/2011AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 62.401R$ 1.273/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.428 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~68 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.034 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.273/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.592/m² · 2 | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2015 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.918/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.776/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.061/m² · 2 | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.273/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.592/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.776/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 433 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 588 mil |
Calculadora
R$ 181.515R$ 3.704/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Rio Buriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 5 | R$ 3.340/m² | R$ 164 mil |