Travessa Rio Bezerra, 27 (Raposo Tavares)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 124 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.217/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 124 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.217/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 158 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 124 mil
Maior valorR$ 152 mil
Mediana da listaR$ 1.343/m²
Financiadas33%
- 30/06/2025AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 124.473R$ 2.540/m²
- 30/06/2025AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 118.650R$ 2.421/m²
- 30/09/2020AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/07/2020AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 81 mil (53%)49 m²R$ 152.000R$ 3.102/m²
- 12/04/2018AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 24/08/2015AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 58 mil (39%)49 m²R$ 149.876R$ 3.059/m²
- 21/03/2014AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 69 mil (57%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 06/11/2012AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 40.000R$ 816/m²
- 30/10/2012AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 40.000R$ 816/m²
- 29/10/2012AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/09/2011AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 36 mil (55%)49 m²R$ 65.807R$ 1.343/m²
- 20/09/2011AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 37 mil (100%)49 m²R$ 36.513R$ 745/m²
- 15/07/2011AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 60.000R$ 1.224/m²
- 23/06/2011AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 10 mil (16%)49 m²R$ 65.517R$ 1.337/m²
- 15/02/2011AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 66.935R$ 1.366/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.686 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~51 unidades de 49 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 781 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 70 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.337/m² · 5 | R$ 1.337/m² · 5 |
| 2012 | R$ 816/m² · 3 | R$ 816/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.059/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.551/m² · 2 | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.481/m² · 2 | R$ 2.481/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.337/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 816/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.551/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.481/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 302 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 393 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 17% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 256.667R$ 3.056/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Rio Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 4 | R$ 5.321/m² | R$ 261 mil |