Rua Vitoriano da Silva (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vitoriano da Silva, em Raposo Tavares, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 162, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/11/2025Rua Vitoriano da Silva, 162LT 39 QD U JD GUResidência · construído em 1986118 m²R$ 440.000R$ 3.729/m²
- 08/10/2025Rua Vitoriano da Silva, 178LT 41 QD U JD GUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992202 m²R$ 450.000R$ 2.228/m²
- 23/10/2017Rua Vitoriano da Silva, 338LT 60 QD U JResidência · construído em 1991143 m²R$ 80.000R$ 559/m²
- 30/10/2014Rua Vitoriano da Silva, 260CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 234 mil (71%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 16/07/2012Rua Vitoriano da Silva, 338LT 60 QD U JResidência · construído em 199175% transferido143 m²R$ 45.000—
- 04/06/2012Rua Vitoriano da Silva, 338LT 60 QD U JResidência · construído em 1991143 m²R$ 26.240R$ 183/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 559/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 2.978/m² · 2 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 559/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.978/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80440%
- Anos 90440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 87 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 601 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Execuções, leilões e retomadas330%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 30% | R$ 365 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 271 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vitoriano da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitoriano da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitoriano da Silva?
A Rua Vitoriano da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitoriano da Silva?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Vitoriano da Silva vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitoriano da Silva?
É o nº 162, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitoriano da Silva?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vitoriano da Silva, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.