Rua Vera Paranagua de Souza Dantas (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, em Raposo Tavares, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/11/2025Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 152CasaResidência · construído em 1974180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 09/08/2023Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 229JD ARPOADORResidência · construído em 1978SFH · R$ 383 mil (85%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 20/05/2021Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 145LT 18 QD 2 N17 JResidência · construído em 196957 m²R$ 222.000R$ 3.895/m²
- 08/08/2019Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 310LT 13A QD 8Residência · construído em 2002SFH · R$ 267 mil (76%)93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 22/02/2016Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 185LT 17 QD 3 NResidência · construído em 1981160 m²R$ 298.669R$ 1.867/m²
- 10/12/2015Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 346CasaResidência · construído em 197490 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- 19/11/2015Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 90CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 150 mil (79%)126 m²R$ 190.000R$ 1.508/m²
- 28/07/2015Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 185LT 17 QD 3 NResidência · construído em 1981160 m²R$ 274.716R$ 1.717/m²
- 22/09/2013Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 254254AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferido110 m²R$ 100.000—
- 04/12/2012Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 145LT 18 QD 2 NResidência · construído em 196957 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 05/09/2011Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 90CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 180 mil (90%)126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- 06/06/2011Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 108JD IPANEMAResidência · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (54%)192 m²R$ 240.000R$ 1.250/m²
- 17/03/2011Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, 306LT 13B QD 8Residência · construído em 2006142 m²R$ 190.000R$ 1.338/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.338/m² · 3 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 1.717/m² · 3 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.338/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.895/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969211%
- Anos 70632%
- Anos 80316%
- Anos 90421%
- 2000–2009211%
- 2010 em diante211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 11% | R$ 412 mil |
| Anos 70 | 6 | 32% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 16% | R$ 813 mil |
| Anos 90 | 4 | 21% | R$ 528 mil |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 540 mil |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 112 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Dação, permuta e outros onerosos316%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 16% | R$ 161 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1684%
- Comercial horizontal15,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 84% | R$ 3,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 280 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 11% | R$ 138 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vera Paranagua de Souza Dantas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 3.429/m² | R$ 432 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 681 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 6.313/m² | R$ 360 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 374 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 419 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.119/m² | R$ 499 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 533 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 539 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 553 mil |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 586 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 335 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vera Paranagua de Souza Dantas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vera Paranagua de Souza Dantas?
A Rua Vera Paranagua de Souza Dantas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vera Paranagua de Souza Dantas?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Vera Paranagua de Souza Dantas vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vera Paranagua de Souza Dantas?
É o nº 90, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vera Paranagua de Souza Dantas?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Vera Paranagua de Souza Dantas, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.