Rua Teodorico Guimarães, 73 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.231/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.231/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 506 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 29/06/2023LT 9 QD EResidência · construído em 1976SFH · R$ 320 mil (76%)70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- 29/06/2023LT 9 QD EResidência · construído em 1976SFH · R$ 320 mil (76%)70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- 30/04/2015LT 9 QD EResidência · construído em 1976SFH · R$ 204 mil (89%)70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 2 | R$ 6.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 420.927R$ 3.792/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teodorico Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 11.257/m² | R$ 450 mil |