Rua Severiano Leite da Silva (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Severiano Leite da Silva, em Raposo Tavares, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/11/2024Rua Severiano Leite da Silva, 157137.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002327 m²R$ 70.735R$ 216/m²
- 03/03/2023Rua Severiano Leite da Silva, 248Lote 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196950% transferido78 m²R$ 250.000—
- 31/10/2022Rua Severiano Leite da Silva, 478CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 146 mil (46%)112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
- 10/03/2022Rua Severiano Leite da Silva, 313CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 80 mil (22%)188 m²R$ 364.000R$ 1.936/m²
- 03/02/2021Rua Severiano Leite da Silva, 326LT 2 QD 4Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/12/2019Rua Severiano Leite da Silva, 37PTE LT 22 QDResidência · construído em 1994SFH · R$ 264 mil (80%)150 m²R$ 330.000R$ 2.200/m²
- 28/11/2014Rua Severiano Leite da Silva, 421427Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197950% transferido120 m²R$ 220.000—
- 23/04/2014Rua Severiano Leite da Silva, 150JD SAO JORGEResidência · construído em 1979100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 23/01/2014Rua Severiano Leite da Silva, 473LT 26 QD 8 JResidência · construído em 1983270 m²R$ 310.000R$ 1.148/m²
- 05/03/2012Rua Severiano Leite da Silva, 135LT 12A QD PResidência · construído em 200125% transferido100 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 1.674/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 2.397/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 1.674/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.397/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70325%
- Anos 80433%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 498 mil |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 855 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 330 mil |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 465 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 321 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 225 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 58 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 30 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Severiano Leite da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Severiano Leite da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Severiano Leite da Silva?
A Rua Severiano Leite da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Severiano Leite da Silva?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Severiano Leite da Silva vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Severiano Leite da Silva?
É o nº 37, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Severiano Leite da Silva?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Severiano Leite da Silva, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.