Rua Saverio Quadrio, 615 (Raposo Tavares)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.243/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.243/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 240 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.243/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 3.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 60
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.277/m²
Financiadas59%
- 17/07/2026AP 301 BLOCO 29Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 203 mil (80%)74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
- 17/07/2026AP 501 BLOCO 28Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 200 mil (80%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 26/06/2026AP 102 BLOCO 19Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 130 mil (67%)74 m²R$ 192.520R$ 2.602/m²
- 26/05/2026AP 301 BLOCO 10Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 212 mil (80%)74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
- 27/05/2026AP 503 BLOCO 68Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 193 mil (95%)74 m²R$ 203.000R$ 2.743/m²
- 23/04/2026AP 202 BLOCO 6Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 216 mil (80%)74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- 07/04/2026AP 504 BLOCO 55Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 55 mil (22%)74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
- 13/04/2026AP 304 BLOCO 39Apartamento em condomínio · construído em 202074 m²R$ 168.384R$ 2.275/m²
- 13/03/2026AP 503 BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
- 19/03/2026AP 201 BLOCO 33Apartamento em condomínio · construído em 202074 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- 31/03/2026AP 303 BLOCO 44Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 166 mil (90%)74 m²R$ 185.000R$ 2.500/m²
- 25/03/2026AP 304 BLOCO 15Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 113 mil (66%)74 m²R$ 171.000R$ 2.311/m²
- 24/03/2026AP 503 BLOCO 25Apartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 159.517R$ 2.156/m²
- 23/03/2026AP 201 BLOCO 11Apartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 148.790R$ 2.011/m²
- 04/02/2026AP 102 BLOCO 59Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (80%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 24/02/2026AP 203 BLOCO 44Apartamento em condomínio · construído em 202074 m²R$ 160.400R$ 2.168/m²
- 24/02/2026AP 304 BLOCO 35Apartamento em condomínio · construído em 202074 m²R$ 152.464R$ 2.060/m²
- 05/12/2025AP 204 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 182 mil (70%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 06/11/2025AP 204 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 210 mil (60%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 05/11/2025AP 503 BLOCO 8Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 83 mil (30%)74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- 03/11/2025AP 504 BLOCO 15Apartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- 10/10/2025AP 303 BLOCO 43Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 203 mil (70%)74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- 15/10/2025AP 402 BLOCO 55Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
- 24/10/2025AP 201 BLOCO 12Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 183 mil (75%)74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
- 27/10/2025AP 303 BLOCO 35Apartamento em condomínio · construído em 202074 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
119.159 m²
69 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
~3 unidades de 74 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
96%
868 de 903 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
31%
das compras e vendas
Outras transações
26
22 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.122/m² · 5 | R$ 3.122/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.378/m² · 18 | R$ 3.378/m² · 18 |
| 2025 | R$ 3.209/m² · 20 | R$ 3.209/m² · 20 |
| 2026 | R$ 2.743/m² · 17 | R$ 2.743/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2024 | 18 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2025 | 20 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2026 | 17 vendas · R$ 2.743/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 55 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.897/m² – R$ 2.035/m² | 3 |
| R$ 2.035/m² – R$ 2.173/m² | 3 |
| R$ 2.173/m² – R$ 2.312/m² | 4 |
| R$ 2.312/m² – R$ 2.450/m² | 2 |
| R$ 2.450/m² – R$ 2.589/m² | 2 |
| R$ 2.589/m² – R$ 2.727/m² | 2 |
| R$ 2.727/m² – R$ 2.865/m² | 1 |
| R$ 2.865/m² – R$ 3.004/m² | 2 |
| R$ 3.004/m² – R$ 3.142/m² | 4 |
| R$ 3.142/m² – R$ 3.281/m² | 2 |
| R$ 3.281/m² – R$ 3.419/m² | 10 |
| R$ 3.419/m² – R$ 3.558/m² | 7 |
| R$ 3.558/m² – R$ 3.696/m² | 6 |
| R$ 3.696/m² – R$ 3.834/m² | 2 |
| R$ 3.834/m² – R$ 3.973/m² | 1 |
| R$ 3.973/m² – R$ 4.111/m² | 0 |
| R$ 4.111/m² – R$ 4.250/m² | 0 |
| R$ 4.250/m² – R$ 4.388/m² | 0 |
| R$ 4.388/m² – R$ 4.526/m² | 0 |
| R$ 4.526/m² – R$ 4.665/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)58765%
- Minha Casa Minha Vida28131%
- Sem financiamento informado353,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 587 | 65% | R$ 132,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 281 | 31% | R$ 62,8 mi |
| Sem financiamento informado | 35 | 3,9% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda90397%
- Cessões de direitos30,3%
- Execuções, leilões e retomadas222,4%
- Partilhas e divisões10,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 903 | 97% | R$ 201,6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,3% | R$ 358 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 22 | 2,4% | R$ 5,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,1% | R$ 101 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical869,3%
- Residencial horizontal84391%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 86 | 9,3% | R$ 19 mi |
| Residencial horizontal | 843 | 91% | R$ 188,2 mi |
Calculadora
R$ 240.000R$ 3.243/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Saverio Quadrio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 417 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.785/m² | R$ 463 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 516 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 721 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 555 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 444 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.721/m² | R$ 614 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 355 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 423 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 502 mil |