Rua Samuel Raven (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Samuel Raven, em Raposo Tavares, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 283, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.912/m²3 vendas · mediana R$ 603 mil (102 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/04/2026Rua Samuel Raven, 292CasaResidência · construído em 199650% transferido108 m²R$ 325.000—
- 22/08/2024Rua Samuel Raven, 32LT 1 QD P JD R TResidência · construído em 198480 m²R$ 535.000R$ 6.688/m²
- 18/04/2024Rua Samuel Raven, 299CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 175 mil (70%)102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 21/01/2022Rua Samuel Raven, 283CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 364 mil (78%)102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
- 11/09/2020Rua Samuel Raven, 280CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 304 mil (78%)89 m²R$ 391.000R$ 4.393/m²
- 15/05/2018Rua Samuel Raven, 293CasaResidência · construído em 1996102 m²R$ 36.000R$ 353/m²
- 14/10/2016Rua Samuel Raven, 287CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 214 mil (70%)102 m²R$ 307.000R$ 3.010/m²
- 29/11/2013Rua Samuel Raven, 140LT 7 QD P JDResidência · construído em 198390 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- 19/09/2013Rua Samuel Raven, 296CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (35%)108 m²R$ 430.000R$ 3.981/m²
- 23/07/2012Rua Samuel Raven, 140LT 7 QD P JDResidência · construído em 198390 m²R$ 8.000R$ 89/m²
- 22/03/2011Rua Samuel Raven, 283CasaResidência · construído em 1996102 m²R$ 185.000R$ 1.814/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.814/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 2.657/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 3.010/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 353/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 4.393/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 4.569/m² · 2 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.657/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.393/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.569/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80327%
- Anos 90873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 663 mil |
| Anos 90 | 8 | 73% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 896 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Samuel Raven
Perguntas frequentes sobre a Rua Samuel Raven
Quanto custa o metro quadrado na Rua Samuel Raven?
A Rua Samuel Raven teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Samuel Raven?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Samuel Raven vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Samuel Raven?
É o nº 283, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Samuel Raven?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Samuel Raven, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.