Rua Salvatore Agnelli (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Salvatore Agnelli, em Raposo Tavares, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 445 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.214/m² – R$ 5.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.319/m²
Financiadas77%
- 14/08/2026Rua Salvatore Agnelli, 63LT 22B QD AHResidência · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (63%)140 m²R$ 480.000R$ 3.429/m²
- 09/06/2026Rua Salvatore Agnelli, 25CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 356 mil (80%)89 m²R$ 445.000R$ 5.000/m²
- 13/03/2026Rua Salvatore Agnelli, 159CASAResidência · construído em 1995SFH · R$ 440 mil (80%)84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
- 19/04/2024Rua Salvatore Agnelli, 53CasaResidência · construído em 199795 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
- 19/11/2021Rua Salvatore Agnelli, 159CASAResidência · construído em 1995SFH · R$ 316 mil (77%)84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
- 14/09/2021Rua Salvatore Agnelli, 81CASA 03Residência · construído em 2009SFH · R$ 303 mil (78%)82 m²R$ 389.470R$ 4.750/m²
- 05/02/2021Rua Salvatore Agnelli, 25CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 90 mil (21%)89 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
- 06/09/2019Rua Salvatore Agnelli, 53CasaResidência · construído em 199795 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
- 07/05/2019Rua Salvatore Agnelli, 152LT 10 A QD AResidência · construído em 1997SFH · R$ 400 mil (80%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 19/11/2018Rua Salvatore Agnelli, 165CasaResidência · construído em 199571 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 26/04/2017Rua Salvatore Agnelli, 25CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 143 mil (49%)89 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 16/10/2015Rua Salvatore Agnelli, 169CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 214 mil (75%)88 m²R$ 285.000R$ 3.239/m²
- 11/09/2015Rua Salvatore Agnelli, 90CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 330 mil (62%)246 m²R$ 532.000R$ 2.163/m²
- 30/06/2014Rua Salvatore Agnelli, 49CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 125 mil (50%)95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 21/05/2014Rua Salvatore Agnelli, 163CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 275 mil (86%)67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- 26/08/2013Rua Salvatore Agnelli, 49CasaResidência · construído em 199795 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
- 08/04/2013Rua Salvatore Agnelli, 25CASA 1Residência · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 55 mil (50%)89 m²R$ 112.000—
- 05/07/2012Rua Salvatore Agnelli, 90CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 265 mil (64%)246 m²R$ 415.000R$ 1.687/m²
- 21/02/2011Rua Salvatore Agnelli, 90CasaResidência · construído em 2003246 m²R$ 320.000R$ 1.301/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
77%
10 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.301/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 1.687/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 3.704/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.701/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 3.022/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 4.775/m² · 3 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.301/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.687/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.701/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901050%
- 2000–20091050%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 10 | 50% | R$ 3 mi |
| 2000–2009 | 10 | 50% | R$ 3,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1077%
- Sem financiamento informado323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 77% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 23% | R$ 540 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 445.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Salvatore Agnelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 3 | R$ 5.588/m² | R$ 497 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 366 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 2.146/m² | R$ 204 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 480 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 521 mil |
| Nº 90 | Casa | 3 | R$ 3.710/m² | R$ 913 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 807 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 6.641/m² | R$ 558 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 8.403/m² | R$ 563 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 394 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 502 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvatore Agnelli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvatore Agnelli?
A Rua Salvatore Agnelli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvatore Agnelli?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Salvatore Agnelli vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvatore Agnelli?
É o nº 25, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvatore Agnelli?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Salvatore Agnelli, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.