Rua Ruy Camargo, 51 (Raposo Tavares)
Foram registradas 124 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.118/m²
- Vendas registradas
- 124
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.118/m²Neste prédio: 121 vendas · mediana R$ 340 mil (102 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.118/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 3.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 121
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.304/m²
Financiadas69%
- 02/07/2026AP 46 E VG BL CApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 110 mil (32%)c/ vaga99 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
- 10/07/2026AP 26 E VG BL CApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (71%)c/ vaga99 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
- 07/04/2026AP 46 E VG BL DApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 190 mil (49%)c/ vaga130 m²R$ 390.000R$ 3.000/m²
- 26/03/2026AP 46 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga130 m²R$ 370.000R$ 2.846/m²
- 06/10/2025AP 43 E VG BL DApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 231 mil (70%)c/ vaga102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 24/10/2025AP 33 E VG BL DApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 08/08/2025AP 22 E VG BL DApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 245 mil (66%)c/ vaga130 m²R$ 370.000R$ 2.846/m²
- 14/07/2025AP 43 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 285 mil (86%)c/ vaga102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 18/06/2025AP 25 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 07/05/2025AP 21 E VG BL DApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 238 mil (63%)c/ vaga130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- 16/04/2025AP 32 E VG BL CApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 203 mil (64%)c/ vaga99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 27/03/2025AP 12 E VG BL CApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 174 mil (63%)c/ vaga99 m²R$ 275.000R$ 2.778/m²
- 14/02/2025AP 45 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga130 m²R$ 345.000R$ 2.654/m²
- 20/12/2024AP 43 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 50 mil (17%)c/ vaga102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 09/12/2024AP 32 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
- 30/10/2024AP 24 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (59%)c/ vaga102 m²R$ 285.000R$ 2.794/m²
- 24/10/2024AP 43 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga102 m²R$ 285.000R$ 2.794/m²
- 27/09/2024AP 42 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (47%)c/ vaga130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- 21/06/2024AP 11 E VG BL DApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 245 mil (70%)c/ vaga130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 07/06/2024AP 12 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 08/06/2024AP 33 E VG BL DApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga102 m²R$ 245.000R$ 2.402/m²
- 16/05/2024AP 15 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 205 mil (57%)c/ vaga130 m²R$ 360.000R$ 2.769/m²
- 01/03/2024AP 33 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- 27/03/2024AP 34 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 176 mil (63%)c/ vaga102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- 15/01/2024AP 12 E VG BL DApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga130 m²R$ 365.000R$ 2.808/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.784 m²
71 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 102 m²
Vendas registradas
124
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 522 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
68%
63 de 128 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.374/m² · 17 | R$ 1.374/m² · 17 |
| 2013 | R$ 1.965/m² · 10 | R$ 1.965/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.172/m² · 7 | R$ 2.172/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.306/m² · 4 | R$ 2.306/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.222/m² · 5 | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.231/m² · 5 | R$ 2.231/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.172/m² · 5 | R$ 2.172/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.154/m² · 9 | R$ 2.154/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.157/m² · 11 | R$ 2.157/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.418/m² · 14 | R$ 2.451/m² · 13 |
| 2022 | R$ 2.613/m² · 6 | R$ 2.613/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.736/m² · 4 | R$ 2.736/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.782/m² · 12 | R$ 2.782/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.923/m² · 9 | R$ 2.923/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.217/m² · 4 | R$ 3.217/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 17 vendas · R$ 1.374/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.306/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 2.157/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.217/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.533/m² – R$ 2.578/m² | 0 |
| R$ 2.578/m² – R$ 2.623/m² | 0 |
| R$ 2.623/m² – R$ 2.668/m² | 1 |
| R$ 2.668/m² – R$ 2.713/m² | 3 |
| R$ 2.713/m² – R$ 2.758/m² | 4 |
| R$ 2.758/m² – R$ 2.803/m² | 4 |
| R$ 2.803/m² – R$ 2.848/m² | 3 |
| R$ 2.848/m² – R$ 2.894/m² | 0 |
| R$ 2.894/m² – R$ 2.939/m² | 3 |
| R$ 2.939/m² – R$ 2.984/m² | 2 |
| R$ 2.984/m² – R$ 3.029/m² | 1 |
| R$ 3.029/m² – R$ 3.074/m² | 0 |
| R$ 3.074/m² – R$ 3.119/m² | 0 |
| R$ 3.119/m² – R$ 3.164/m² | 0 |
| R$ 3.164/m² – R$ 3.209/m² | 0 |
| R$ 3.209/m² – R$ 3.254/m² | 3 |
| R$ 3.254/m² – R$ 3.299/m² | 0 |
| R$ 3.299/m² – R$ 3.344/m² | 0 |
| R$ 3.344/m² – R$ 3.389/m² | 0 |
| R$ 3.389/m² – R$ 3.434/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6166%
- SFI, carteira hipotecária e outros22,2%
- Sem financiamento informado3032%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 61 | 66% | R$ 16,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 2,2% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 32% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12898%
- Dação, permuta e outros onerosos32,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 128 | 98% | R$ 31,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,3% | R$ 863 mil |
Calculadora
R$ 318.000R$ 3.118/m² · curva logradouro