Rua Raimundo Emilio da Cunha (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Raimundo Emilio da Cunha, em Raposo Tavares, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.895/m²3 vendas · mediana R$ 100 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2024Rua Raimundo Emilio da Cunha, 158156.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199216,67% transferido202 m²R$ 69.515—
- 20/09/2022Rua Raimundo Emilio da Cunha, 161PT LT 31 QD 8Residência · construído em 198670 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
- 20/09/2022Rua Raimundo Emilio da Cunha, 169PT LT 31 QD 8Residência · construído em 198653 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- 01/07/2022Rua Raimundo Emilio da Cunha, 145LT 29 QD B JD UIResidência · construído em 1988SFH · R$ 235 mil (55%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 19/03/2019Rua Raimundo Emilio da Cunha, 158156Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/10/2013Rua Raimundo Emilio da Cunha, 149PTE LT 30 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 65 mil (24%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 29/06/2012Rua Raimundo Emilio da Cunha, 42CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982115 m²R$ 40.000R$ 348/m²
- 16/12/2011Rua Raimundo Emilio da Cunha, 52LT 13 QD AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2016477 m²R$ 165.000R$ 346/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 346/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 348/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 1.509/m² · 3 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 346/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 348/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.509/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80880%
- Anos 90110%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 80% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 70 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 165 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 230 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 93 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 40 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Raimundo Emilio da Cunha
Perguntas frequentes sobre a Rua Raimundo Emilio da Cunha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Raimundo Emilio da Cunha?
A Rua Raimundo Emilio da Cunha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Raimundo Emilio da Cunha?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Raimundo Emilio da Cunha vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Raimundo Emilio da Cunha?
É o nº 42, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raimundo Emilio da Cunha?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Raimundo Emilio da Cunha, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.