Rua Rafael Angles, 83 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.586/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.586/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 474 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.073/m²
Financiadas—
- 08/04/2016CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 204 mil (74%)74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- 14/08/2015CASA 3Residência · construído em 201174 m²R$ 153.389R$ 2.073/m²
- 22/05/2012CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (60%)114 m²R$ 215.000R$ 1.886/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
262 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.886/m² · 1 | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 153 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 643 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 197 mil |
Calculadora
R$ 420.927R$ 3.792/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rafael Angles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 520 mil |