Rua Prospero Lopez (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Prospero Lopez, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.442/m²4 vendas · mediana R$ 589 mil (108 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/07/2026Rua Prospero Lopez, 71LT 04 QD AMResidência · construído em 1983152 m²R$ 700.000R$ 4.605/m²
- 26/07/2024Rua Prospero Lopez, 21LT 1 C QD ALResidência · construído em 1996SFH · R$ 299 mil (65%)66 m²R$ 460.000R$ 6.970/m²
- 15/07/2022Rua Prospero Lopez, 17LT 1 D QD ALResidência · construído em 199666 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 15/02/2022Rua Prospero Lopez, 30CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 404 mil (79%)149 m²R$ 510.000R$ 3.423/m²
- 29/09/2017Rua Prospero Lopez, 17LT 1 D QD ALResidência · construído em 199666 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 22/03/2011Rua Prospero Lopez, 21LT 1 C QD ALResidência · construído em 199666 m²R$ 222.500R$ 3.371/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 4.211/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 6.970/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.970/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80113%
- Anos 90675%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 700 mil |
| Anos 90 | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 510 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 301 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 138 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Prospero Lopez
Perguntas frequentes sobre a Rua Prospero Lopez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Prospero Lopez?
A Rua Prospero Lopez teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Prospero Lopez?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Prospero Lopez vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Prospero Lopez?
É o nº 17, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Prospero Lopez?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Prospero Lopez, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.