Rua Professor Aylthon Brandao Joly, 154 (Raposo Tavares)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.594/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.594/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 550 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.288/m²
Financiadas—
- 14/05/2025PTE LT 11 QD AResidência · construído em 1983153 m²R$ 344.000R$ 2.248/m²
- 01/09/2021PTE LT 11 QD AResidência · construído em 1983SFH · R$ 269 mil (94%)153 m²R$ 286.000R$ 1.869/m²
- 23/10/2014PTE LT 11 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 376 mil (90%)153 m²R$ 420.000R$ 2.745/m²
- 14/03/2013PTE LT 11 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (51%)153 m²R$ 356.000R$ 2.327/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.327/m² · 1 | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 1.869/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 2.248/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.327/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.248/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 286 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 344 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 420.927R$ 3.792/m² · curva bairro