Rua Pier Cavalli (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Pier Cavalli, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/05/2024Rua Pier Cavalli, 128CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 384 mil (80%)122 m²R$ 480.000R$ 3.934/m²
- 04/11/2023Rua Pier Cavalli, 163CasaResidência · construído em 200250% transferido268 m²R$ 256.511—
- 18/10/2022Rua Pier Cavalli, 117LOTE 25-BResidência · construído em 2001140 m²R$ 89.000R$ 636/m²
- 30/12/2019Rua Pier Cavalli, 14CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 235 mil (78%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 05/08/2015Rua Pier Cavalli, 240LT 03QD AQResidência · construído em 198269 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 06/06/2014Rua Pier Cavalli, 22CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 320 mil (90%)79 m²R$ 355.000R$ 4.494/m²
- 12/08/2013Rua Pier Cavalli, 220CasaResidência · construído em 1995134 m²R$ 41.750R$ 312/m²
- 12/08/2013Rua Pier Cavalli, 222CasaResidência · construído em 2002161 m²R$ 41.750R$ 259/m²
- 06/06/2012Rua Pier Cavalli, 26CasaResidência · construído em 200279 m²R$ 87.300R$ 1.105/m²
- 11/03/2011Rua Pier Cavalli, 105CasaResidência · construído em 2004135 m²R$ 200.000R$ 1.481/m²
- 30/01/2011Rua Pier Cavalli, 104CasaResidência · construído em 199850% transferido177 m²R$ 70.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 1.105/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 312/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 636/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.105/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 312/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 636/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8017,1%
- Anos 90429%
- 2000–2009857%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 4 | 29% | R$ 180 mil |
| 2000–2009 | 8 | 57% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 480 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 646 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 154 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 68 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pier Cavalli
Perguntas frequentes sobre a Rua Pier Cavalli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pier Cavalli?
A Rua Pier Cavalli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pier Cavalli?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Pier Cavalli vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pier Cavalli?
É o nº 14, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pier Cavalli?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Pier Cavalli, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.